本日（7月13日）市集传出，深圳“双拼房”自明日起不错办理“双证合一”登记，但要在深圳市住建局的白名单内部的楼盘才不错办理。对此，南齐·湾财社记者拨打了深圳12345筹谋电话，随后使命主谈主员告诉记者，“想要了解筹议的业务不错前去各个区的不动产登记中心专项窗口筹谋”。

南齐·湾财社记者随后在福田、龙华等区的深圳市不动产登记中心现场了解到，当今“双证合一”如实不错办理，刚初始实施，需要去房产所属地的不动产登记中心查询办理东谈主场所的小区是否在白名单内，办理该业务需要佩戴的贵寓有身份证、房产证，另外屋子的握有东谈主需要保握一致。

今寰宇午3点驾驭，记者来点深圳市不动产登记中心龙华登记点。该登记点建设了成心解答“双拼房双证合一”事项的窗口。记者筹谋获悉，明日起，登记中心将不错收取材料，办理条目需要知足2点：房产是否为吞并权力东谈主；房产是否建设了权力东谈主包袱粗疏放置条目（未波及如查封、异议、典质、居住权等其他物权或放置情况），需要提交的材料为身份证和房产证。

使命主谈主员极端强调，未来也仅仅材料受理阶段，窗口秉承材料后，成心测绘部门会上门去测绘，全程可能需要7个使命日，以具体实行动准。

在记者筹谋的5分钟内，有三个家庭来筹谋了该项业务，有房产在吞并个东谈主名下的，也有在不同东谈主名下的，使命主谈主员均予以详确的解答。同期，记者了解到，该业务当今尚无法跨区办理，比如龙华的屋子，只可在龙华区的登记点办理。

南齐·湾财社记者细密到，早在本年3月，深圳市集便有“双证合一”不错办理了的传言。针对网传音书，3月16日，深圳市计较和当然资源局发布情况施展，其内容指出规自局尚未受理“双证合一”的业务。同期官方使命主谈主员对网传信息作出了复兴：未收到筹议见知。

规定中提到，为了防止注水剧采用拆分成上下部、拍摄多季等方式规避集数要求，原则上不允许短时间内连续播出两部以上人物、剧情贯通但分别取得发行许可证的剧集。

2023年才走过一半，已经有吴耀汉、何德利、李玟等名人相继离我们而去，他们都曾是观众的精神支柱。

执行上，深圳的“双拼房”的历史留传问题已有十余年。2006年，为了加多小户型供应，开发部等九部委集结制定了《对于筹商住房供应结构褂讪住房价钱的观念》。

该观念建议，“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房开发，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发开发总面积的70%以上”，也即是“70/90战术”。

直到2016年，广东省发文阐扬取消了70/90战术。但在该战术执行的10年间，“双拼房”出生。

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顾名念念义，“双拼房”常常是将相邻的两套90平方米以下的小户型住房，以装修的花样改建成一套大户型住房。此举不仅在“70/90”战术的限制内，况且知足一部分购房者购买大户型的愿望。

但好意思中不及的是，“双拼房”需要两个房产证。在2010年深圳限购限贷之前，“双拼房”不错渊博贷款，在市集文静畅性照旧渊博的；而在限购限贷战术落实以后，购房经历和套数成为制约购房及贷款的蹙迫成分，因占用两个购房限额，“双拼房”的往复堕入狼狈，它不仅要求买入东谈主有购房经历，还要占用两个购房限额，严格的购初学槛导致流畅性变差，因此“双拼房”的二手房价也常常低于同小区的单证户型。

据华夏地产统计，深圳120多个小区存在“双拼房”，9万多套房产，约莫波及4.5万个家庭。这些房源主要辘集在南山、龙岗和宝安三个区域。以南山为例，相比典型的小区包括三湘海尚、恒裕滨城一二期、超卓维港南北区、阳光海滨花圃、鸿威海怡湾、君汇新天、翡翠海岸、宝能太古城等等，其中深圳湾的“双拼房”就有2800多户。

对于若何处分“双拼房”问题，深圳附进有城市也曾作念出了反馈。2022年5月，东莞领先破局，在《对于促进房地产市集牢固健康发展的见知》中明确表态扩充“双证合一”，对住户家庭握有或购买“双（多）证房”但本质四肢一套住房使用的，在核验购房经历时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。

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2022年12月28日，广州市计较和当然资源局发布“对于进一步优化审批职业机制助企纾困促进经济社会发展多少步骤（第一批）的见知”。其内容提到对广州执行“70/90”战术时间建成并出售的商品住房神态，属吞并产权东谈主、未设定权力包袱、位于吞并层相邻位置且执行按照一套住房使用的两套商品住房，请求东谈主声明不再分割房屋的，可依请求办理房屋产权合并。

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南齐·湾财社记者 孙阳